1977〜1987年築, 専有面積84.85㎡〜104.85㎡の平均販売価格
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タウンハウス落合
東京都多摩市落合五丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,907万円
30.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,227万円
27.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
タウンハウス落合
3,180万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 94.85㎡ / 3S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,180万円 | 33.5万円 | 2階 | 94.85㎡ | 3S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 27.3万円 | 1階 | 120.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 3,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 120.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 3,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 35.6万円 | 3階 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 30.6万円 | 1階 | 113.63㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | タウンハウス落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.85㎡ | 3S | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルドミール多摩桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タウンハウス鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅14分 | 3,650万円 | 32.5万円 | 112.23㎡ | 4LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヒルサイドテラス豊ケ丘 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,780万円 | 27.9万円 | 99.77㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/14 | タウンハウス鶴牧4 多摩市鶴牧四丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 3,480万円 | 31.0万円 | 112.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/21 | メゾン豊ケ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,699万円 | 34.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2024/03/05 | メゾン落合62号棟 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅23分 | 3,490万円 | 34.3万円 | 101.69㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/10 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,580万円 | 25.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2024/04/24 | エステート聖ケ丘−2−西23−5号棟 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 97㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/20 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/17 | タウンハウス永山5 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅20分 | 3,280万円 | 33.3万円 | 98.54㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1980年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンメゾン諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 136戸 | RC |
| 2026/03/02 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 120戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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